商业氛围浓厚：邻近大型商场、超市、餐饮街，夜间经济活跃，消费需求旺盛。
居住区密集：周边多个中高端住宅小区，常住人口稳定，日常消费需求大。成熟居住区客流周边范围内覆盖18个中高端小区，常住人口超10万
周边1公里内有5所国际学校/培训机构，家长群体稳定，毗邻华发商都、摩尔广场等5大商业综合体。
半径500米内聚集餐饮商户86家，形成美食聚集效应。
房源详情介绍：
地理位置优越：位于拱北莲花路核心商圈，周边住宅、商业密集，人流量大，消费高。
【面积】4000平，灵活分割两层，临街商铺，总面积约4000平方米，可整租或分租，适合多种业态合。
【租金】240000元/月
【单价】60元/平
结构：临街商铺，层高适中，空间方正，大平层设计，空间开阔，适合多种业态组合，轻松规划。
交通便利：紧邻主干道，多路公交直达，临近拱北口岸及城轨站，方便吸引港澳及本地客流。
行业适配广：适合餐饮、足浴、酒店，空间开阔，实用性强。
联系我时，请说是在房介网看到的，谢谢！
